农村建房合同

   日期:2012-06-09     浏览:266    评论:0    
核心提示: 农村建房合同 甲方(姓名):    乙方(姓名):  

 

农村建房合同

甲方(姓名):                                   

乙方(姓名):                               

   

甲方拟建房一座,位置在高坑镇楠木村庙塘(高楠公路旁边),由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订建房承揽合同。  

一、    双方权利义务  

(一)   甲方负责提供建房所需要的建筑材料。根据施工进度,乙方应提前通知甲方购买所需材料;  

(二)   乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果,。当事人明确,双方不存在雇佣关系;  

(三)   施工机械、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理;  

(四)   工期从乙方第一次施工日起,工期为       天,如发生下雨、停电、自然灾害等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期;  

(五)   乙方加强对其所属人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工,由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关;  

(六)   乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。  

二、    质量要求  

(一)   乙方应当本着保质保量的原则,按照甲方要求施工,加强质量管理;  

(二)   房屋建成后一年内,甲方发现因乙方施工造成的质量问题,乙方必须进行免费维修。  

三、    付款方式  

 (一)工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币                  ;  

(二)付款时间:第一次付款在楼房第一层完工后4天内付第一层面积的     %的工程款,第二次付款在楼房二层完工后4天内付第二层面积的     %的工程款,第三次付款在房屋峻工并经甲方检验4天内给付。  

四、违约责任  

(一)由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理,因乙方原因导致合同无法履行的,乙方应承担违约金                ,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失;  

(二)在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金             。  

五、争议解决办法  

(一)发生合同争议时,双方应友好协商;  

(二)如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。  

六、附则  

(一)本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份;  

(二)本合同自签订之日起生效;  

(三)以上合同,双方必须共同遵守,如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。  

甲方签字:  

   

乙方签字:  

   

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